二手毛坯房交房注意事项及细节 交房注意事项及细节

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(相关资料图)

1、交房注意事项(详细) 如果在顶楼，看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

2、 3、水。

3、自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。

4、是否接通，表的读数基数，应该为零。

5、暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

6、 5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。

7、门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。

8、猫眼是否可用。

9、弄清楚，做好交接。

10、 6、物业费可以交，不过要注明期限。

11、装修保证金等装修时再交。

12、电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

13、 7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试); 8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机; 9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5mm(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用; 10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有s弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。

14、和交房无关。

15、 不过，坚持一条，就按我说的，能晚交的尽量不交或拖延!。

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